Piso en Barcelona - Zona El Poblenou
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580.000 €
Rebajado 600.000 € - 3 %
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Al lado de los jardines de la Madre Teresa de Calcuta se encuentran este amplio piso con impecables acabados.
El piso es totalmente exterior, y su privilegiada orientación unido a la amplitud de los jardines públicos en el exterior, logran una gran luminosidad y ventilación a la par que un bajo nivel de tráfico rodado.
La espaciosa terraza de obra vista, nos permite disfrutar del aire libre, puesto que es las de mayor tamaño de toda la finca .
A la terraza se puede acceder tanto desde el amplio salón comedor de 23m2. útiles como desde la cocina de 12 m2.
La cocina y el salón comedor comparten tabique divisorio en pladur.
Actualmente, en la cocina hay una barra que realiza las funciones de office; una sencilla modificación que han realizado otros propietarios en la misma finca permite abrir el paso entre la cocina y el salón comedor.
La planta cuadrangular del piso ha permitido una práctica distribución en la que se ha podido evitar largos pasillos, con un amplio distribuidor que permite el acceso a las estancias sin perder superficie útil.
El amplio dormitorio suite goza de amplitud gracias al vestidor, y dispone de dos dormitorios más, una doble de 12 m2 más una sencilla de 7,60 m2 útiles, habilitada esta última como luminoso despacho.
El estado de conservación es óptimo, puesto que sólo ha sido utilizado por sus actuales propietarios por muy corto espacio de tiempo, y habiéndose instalado mejoras, como un parket de tarima natural, de amplias lamas de moderno diseño.
También se han motorizado todas las persianas.
El inmueble está recién pintado y el futuro propietario no deberá invertir cantidad alguna en adecuaciones o mejoras.
La finca está dotada de Gas Natural, con cocina, agua caliente sanitaria y calefacción con dicho combustible. Cuenta además con sistema de aire acondicionado por conductos de aire frío/ bomba de calor.
El vestíbulo de la finca no se abre directamente a la calle, por lo que se abre una amplia zona de porche en la que está situado el sistema neumático de recogida de residuos.
Cabe añadir que en menos de 5 minutos a pie contamos con los siguientes equipamientos: Escuela Primaria, Instituto Secundaria, CAP Lope de Vega, 2 Farmacias, Supermercado Lidl y Mercadona, además de multitud de establecimientos de proximidad.
Cerca de la animada Rambla del Poblenou pero sin tener que soportar su excesivo bullicio.
Disponibles un amplio trastero y una generosa plaza de parking con capacidad para un coche grande y moto, por 30.000,00 euros adicionales la plaza de párking y 10.000,00 el trastero.
En cuanto a comunicaciones, Metro Linea 4 (amarilla) parada Poblenou, Tranvía y Autobús 7 por Avinguda Diagonal
NOTA MUY IMPORTANTE:
NUESTRA INMOBILIARIA ,EN CUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO EN EL 55 de ley 18/2007 de 28 de diciembre, del DERECHO A LA VIVIENDA, NO COBRA NINGÚN TIPO DE HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA EN CONCEPTO DE LA PRESENTE COMERCIALIZACIÓN .
El precio no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de Propiedad, Gestoría.
Características y calidades
- Referencia DG111-01461
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad El Poblenou / Barcelona
- Superficie Útil 80 m2
- Superficie Construida 98 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 3
- Baños 2
- Antigüedad 2006
- Número de plazas de parkings 1
- Planta 2
- Orientación Este
- Superficie terraza 13 m2
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Caravista
- Gastos Comunidad 126€ / Mensual
- Tipo Cocina Cocina Office - Sólo muebles
- Tipo Calefacción Gas natural
- Agua Caliente Gas Natural
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Parquet
- Vistas Despejadas
- I.B.I. 92€
- Balcón
- Garaje Opcional
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Videoportero
- Luz
- Agua
- Gas Ciudad
- Parking Opcional
- Alarma
- Exterior
- Adaptado Minus.
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Esquina
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Colegios
- Hospitales
- Metro
- Tranvía
- Zonas Infantiles
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Emisiones Kg CO2/m2 Año | |
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33
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Situación
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